Les particuliers patrimoniaux rencontrent rarement de difficulté à obtenir un crédit auprès des prêteurs spécialisés. Beaucoup présentent toutefois des flux de revenus complexes que les banques de réseau ne savent pas intégrer à leur scoring.
En tant que particulier patrimonial, votre situation financière est souvent complexe et appelle naturellement un montage de crédit plus personnalisé. Quels que soient vos revenus, vous devrez convaincre le prêteur de votre capacité de remboursement intégrale.
Ces crédits spécialisés exigent davantage de souplesse, car ils portent sur des opérations financières d'envergure nécessitant une démonstration approfondie.
Revenus en dividendes, rémunération de dirigeant, plus-values, patrimoine détenu en société ou à l'étranger : les grilles standard des banques de réseau intègrent mal ces situations. Un dossier patrimonial se construit, se documente et se défend auprès des bons interlocuteurs.
Crédit in fine pour préserver la liquidité, financement à forte quotité, nantissement d'actifs, montage en SCI, recours aux banques privées : nous combinons les outils adaptés à vos objectifs patrimoniaux.
Dirigeants, professions libérales, investisseurs multi-biens, familles disposant d'un patrimoine : nous parlons votre langage et coordonnons, au besoin, vos conseils (notaire, expert-comptable, gestionnaire de patrimoine).
| Levier | Intérêt | Repère |
|---|---|---|
| Crédit in fine | préserver la liquidité | adossé à un nantissement |
| Forte quotité | limiter l'apport mobilisé | jusqu'à ~95 % avec dossier solide |
| Montage en SCI | transmission / détention | analyse dédiée |
| Banque privée | souplesse sur dossier complexe | accès par introduction |
Fourchettes données à titre indicatif (2026), variables selon les établissements et votre dossier — elles ne constituent pas une offre.
Pièces à préparer :
Nos services de crédit :
Nous intervenons également sur les domaines suivants :
Prendre contactRevenus multiples, bonus, statut d'indépendant ou patrimoine étendu : les banques de réseau intègrent mal ces profils. Un dossier bien présenté auprès des bons établissements change la donne. Cometto Courtage peut vous accompagner.
L'apport attendu dépend du montant, de la quotité de financement visée et de votre profil. Sur les dossiers patrimoniaux, des solutions existent pour préserver votre liquidité. Voir nos études de cas.
Courtier indépendant, nous ne prêtons pas nos fonds : nous mobilisons un large réseau de prêteurs et négocions pour défendre vos seuls intérêts. Rencontrons-nous.
Cometto Courtage, cabinet de courtage indépendant à Fréjus, accompagne une clientèle patrimoniale et internationale dans le financement de ses projets immobiliers d'exception, partout en France.
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