Le prêt-relais de second rang est un financement garanti par un bien sur lequel pèse déjà un crédit immobilier ; ce premier crédit constitue alors la garantie de premier rang.
Si votre bien dispose d'une plus-value suffisante, vous pouvez parfois mobiliser un complément de financement. Sur un actif de 2 M€ avec 1 M€ d'encours, il subsiste 1 M€ de valeur nette mobilisable.
En règle générale, le financement de second rang s'établit jusqu'à environ 70 % de quotité.
Le prêt-relais de second rang s'adosse à un bien déjà hypothéqué : on mobilise la plus-value disponible au-delà du crédit existant.
Sur un actif de forte valeur partiellement remboursé, il reste une valeur nette finançable. Nous évaluons la marge mobilisable et négocions la quotité.
Nos services de crédit :
Nous intervenons également sur les domaines suivants :
Prendre contactUn financement garanti par un bien portant déjà un premier crédit, qui reste la garantie prioritaire.
En général jusqu'à environ 70 % de quotité, selon la valeur nette disponible.
Pour dégager des fonds rapidement sans solder le crédit existant.
Cometto Courtage, cabinet de courtage indépendant à Fréjus, structure des financements court terme — prêt-relais, terrain, rénovation — pour saisir les opportunités d'un marché qui ne s'arrête jamais.
Voir toutes les études de casCometto Courtage, cabinet de courtage indépendant à Fréjus, structure des financements court terme — prêt-relais, terrain, rénovation — pour saisir les opportunités d'un marché qui ne s'arrête jamais.
Consulter notre bibliothèque de guidesBénéficiez d'un conseil indépendant et sans engagement auprès de nos courtiers
