Le crédit locatif en France n'a rien d'un long fleuve tranquille. Que vous soyez primo-investisseur ou bailleur aguerri, il vous faudra examiner les solutions de financement avec soin.
L'accès au crédit locatif s'est durci au fil des dernières années, sous l'effet d'exigences réglementaires croissantes en matière de capacité de remboursement.
Les banques de réseau appliquent des critères assez convergents : beaucoup plafonnent la quotité à 75 %, et un revenu annuel minimum hors loyers est souvent exigé.
Primo-investisseur ou bailleur aguerri, le montage conditionne la rentabilité. Nous optimisons quotité, durée et prise en compte des loyers prévisionnels.
Beaucoup plafonnent la quotité et exigent un revenu hors loyers. Le choix de l'établissement change tout : nous ciblons ceux qui valorisent votre projet.
Nos services de crédit :
Nous intervenons également sur les domaines suivants :
Prendre contactSouvent autour de 70 %, mais cela varie selon les établissements ; nous optimisons cette lecture.
Un apport renforce le dossier, mais des montages permettent de préserver votre trésorerie.
Oui, en structurant l'endettement global ; voir aussi le crédit multi-biens.
Cometto Courtage, cabinet de courtage indépendant à Fréjus, accompagne les investisseurs dans le financement de leurs projets locatifs, en nom propre comme en SCI, en France et à l'international.
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